Le Smart building ou Immotique en français, désigne une nouvelle génération de bâtiments qui utilisent les technologies numériques et notamment l'IoT pour gérer plus efficacement leurs consommations d'énergie et répondre aux enjeux économiques et environnementaux.
Le bâtiment n'est plus une structure figée, il devient désormais intelligent et communicant, et propose une véritable plateforme de services aux usagers comme aux exploitants.

Le Smart building nécessite :
• la mise en place de capteurs et d'actionneurs pour la gestion automatisée des différents équipements
• la mise en place de réseaux de communication
• l'interconnection des principaux lots techniques (éclairages, ouvrants, contrôle d’accès …) afin d'assurer une parfaite transversalité des différentes fonctions
• la mise en place de systèmes de pilotage à distance afin de contrôler les différents équipements (chauffage, climatisation, panneaux solaires ...)
• la mise en place d'outils de pilotage individualisés destinés aux occupants afin d'interagir avec leurs environnement de travail (stores, éclairages ...)

Intégré au coeur de la smart city les smart building doivent fonctionner en réseau grâce au smart grid, le réseau intelligent de distribution d’électricité.